一、项目信息

采购人：重庆国创轻合金研究院有限公司

项目名称：数字大厦室内车位服务单源采购

拟采购的服务的说明：本次拟采购服务为数字大厦室内车库车位管理服务，服务对象为重庆国创院办公楼员工车辆，采购目的为保障员工日常停车需求、延续车库规范化管理秩序。因重庆国创院办公楼所在的九龙高新大厦原规划停车位不足，产权方重庆瑞盈实业有限公司协调将员工车辆统筹停放至其名下同产权的数字大厦室内车库，本次采购系对该车位管理服务的延续性采购。本项目服务费用分为两部分，均符合产权方相关规定及市场公允性原则：

一是车位费用，按280元/月/个标准缴纳至产权方重庆瑞盈实业有限公司；

二是配套物业服务费，按30元/月/个标准缴纳至重庆瑞盈实业有限公司金瑞智慧生活服务分公司。服务内容主要涵盖车位日常管控、停放引导、秩序维护、安全巡查等核心事宜，确保员工车辆安全、有序停放。

拟采购的服务的预算金额: 10.23万元

采用单源采购方式的原因及说明：本次采购采用单一来源（单源）采购方式，严格遵循《中华人民共和国政府采购法》第三十一条及《政府采购法实施条例》第二十七条规定，符合“只能从唯一供应商处采购”及“保障原有采购项目一致性与服务配套”的法定情形，具体合规性说明如下： 

一、供应商具有法定唯一性，符合“只能从唯一供应商处采购”情形。数字大厦车库的产权及整体管理权归属重庆瑞盈实业有限公司，其下属分公司金瑞智慧生活服务分公司系产权方唯一合法授权，对该车库车位行使全权管理职能的主体。该授权具有排他性，任何第三方均无法获得同等合法授权，无法提供完整、合规的车位管理服务，不存在其他符合法定条件的替代供应商，符合“因公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”的合规要求。 

二、保障服务衔接一致性，符合服务配套法定情形。金瑞智慧生活服务分公司同时承担重庆国创院办公楼所在九龙高新大厦的物业服务，继续由其提供数字大厦车位管理服务，可实现停车场与办公楼在管理标准、信息互通、应急处置及费用结算上的无缝衔接，既保障原有服务项目的一致性与配套性，又能降低跨主体管理协调成本，避免更换服务商引发的管理脱节、权益纠纷等风险，切实保障员工停车服务的稳定性与合规性。 

综上，本项目采用单一来源采购方式具备充分的事实依据与法律支撑，采购行为合法合规、必要可行。

二、拟定供应商信息

名称：重庆瑞盈实业有限公司

地址：重庆市九龙坡区科城路85号4层4-4(自主承诺)

名称：重庆瑞盈实业有限公司金瑞智慧生活服务分公司

地址：重庆市九龙坡区科城路85号326（自主承诺）

三、公示期限

2026年1月29日上午8:30至2026年2月4日上午8:30 (公示期限不得少于5个工作日)

四、联系方式

1.采购单位：重庆国创轻合金研究院有限公司

联系人：姜女士

联系地址：重庆九龙高新大厦5楼

联系电话：023-68188924

联系邮箱：yanw_jiang176@chinalco.com.cn

五、纪委监督及投诉受理方式

监督部门：中铝材料应用研究院有限公司纪委工作部

监督职责：对采购活动的合法性、合规性进行监督，受理相关投诉

监督电话：023-68075413

监督邮箱：ying_huang071@chinalco.com.cn

监督时间：工作日9:00-12:00，14:00-18:00（法定节假日除外）

六、附件

专业人员论证意见(3位专家)

单一来源采购方式专业人员论证意见(3人）.pdf