我司对重庆国创轻合金研究院有限公司中试基地物业管理采购项目进行公开询比。现欢迎国内合格报价人对该询价的服务进行密封报价。

1．项目编号：GC-GKXB-2026003

2．询价内容：中试基地物业管理

2.1服务范围：

2.1.1保洁服务范围：检测大楼1层、2层、6层；2#、3#、4#厂房内办公室；厂区公路。检测大楼公共区域每天清洁不少于1次，办公室每天清洁不少于1次，厂区公路每两周清扫不少于1次、每月冲洗不少于1次。

2.1.2绿化及厂区公路养护服务范围：办公室绿植定期维护、厂区绿化带等。办公室绿植每周养护不少于1次（浇水、擦尘、修剪），厂区绿化带每月修剪不少于1次、每季度施肥不少于1次，绿植存活率不低于90%，死亡绿植需7日内更换。

2.1.3安保服务范围：基地日常安全防范、秩序维护、维持人员与车辆交通秩序的管理，外来人员及游客车辆进出登记；车辆按规定停放；物资进出查验；按相关规定做好防疫抗疫工作；中控室日常管理维护。

2.1.4维保服务范围：办公区域照明、电梯、消防、空调等管理与维护。一般照明、空调故障2小时内处置完毕，电梯、消防设施等特种设备故障立即响应，同步通知专业维保单位，12小时内完成初步处置并跟进修复进度，确保设施安全。

2.2服务地址：重庆市九龙坡区西彭镇九港大道169号重庆国创院中试基地。

3．※合格的供应商应具备承担询价项目的资质与能力，具体符合下列条件：

3.1报价人须为依法登记注册的企业法人、其他组织或自然人，持有有效的营业执照、事业单位法人证书等身份证明文件，证明具备合法参与市场经营与报价活动的资格（提供营业执照以及相关资质材料并加盖公章）。

3.2具备物业管理能力包括但不限于：共用部位的维护和管理、物业共用设施设备的运行维护和管理、物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾收集、清运及雨、污水管道疏通、楼宇周界公共绿化的养护和管理等，且在人员等方面具有承担本项目服务的能力；安保人员需持有国家相关部门或行业认可的有效执业资格证书（如保安从业资格证），证书有效期内具备相应安保服务能力，提供证书复印件备查；中控室人员：需持安防系统操作培训合格证明上岗，证明需在有效期内，熟悉监控设备操作及应急处置流程。（提供相关资质材料并加盖公章，证书有效期需覆盖本项目服务期限）。

3.3报价人须提供本企业在国家企业信用信息公示系统上的“营业执照信息及股东出资信息”截图。（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html，提供截图资料并加盖公章）。

3.4报价人需提供2022年1月1日至今与本次询价标的物同类型业务的业绩证明材料2份，提供对应业务合同关键页（首页、内容页、金额页、签章页）复印件并加盖报价人公章（合同中产品名称、型号、供需双方信息、签订日期等关键信息需完整、清晰可辨，金额可自行遮盖）。

3.5信誉要求

3.5.1报价人在报名期间和报价有效期内未被列入中国铝业集团有限公司、中国铝业集团中铝高端制造股份有限公司供应商负面清单和重庆国创轻合金研究院有限公司黑名单、不合格供方。

3.5.2报价人不存在被列为失信被执行人的情形，且未在近1个月内‘信用中国’（www.creditchina.gov.cn）及‘重庆建筑市场监管与诚信信息网’存在失信记录，相关认定以全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网（zxgk.court.gov.cn）、‘信用中国’网站及‘重庆建筑市场监管与诚信信息网’检索结果为准（截图打印件，截图日期需在报名截止日前7个工作日内）；

3.5.3 报价人需提供近3年无重大违法记录承诺函（加盖公章），最终以评委会检索结果为准。

3.6本项目不专门面向中小企业采购，《中小企业声明函》为非强制性提交材料，报价人自愿提供的，需加盖公章并按对应格式填写。

3.7市外企业须已通过“渝快办”政务服务平台完成“市外建设工程企业入渝信息报送”，提供重庆建设工程信息网公示截图。本地企业需提供重庆市住房和城乡建设委员会官网所查得的“施工企业基本信息及资质信息”截图。 

注：资质为关键性条款，如有不满足，评标委员会有权否决其投标。

4．本项目费用按照每建筑平米/元的月收费标准收取，金额=管理区域建筑面积*本合同约定的物业管理服务费标准*时间。

5．领取询价文件时间、地点：

凡愿意参加报价的合格报价人请于2026年1月30日至2026年2月4日（周六、日正常工作），每天上午8：30-11：30，下午13：30-16：30（北京时间），以电邮方式发送电子邮件到重庆国创轻合金研究院有限公司招标采购邮箱（cqglzhc@chinalco.com.cn）领取询比文件

6．领取询价文件的报价人需提交以下材料：

6.1单位介绍信扫描件。

6.2单位营业执照

6.3报价人须提供2022年与本次询价标的物同类型业务的业绩证明材料2份，提供对应业务合同关键页（首页、内容页、金额页、签章页）复印件并加盖报价人公章（合同中产品名称、型号、供需双方信息、签订日期等关键信息需完整、清晰可辨，金额可自行遮盖）。

7．报名邮件填写要求：项目名称+XXXXX公司介绍信 (或委托书)。

8．报价截止时间：报价文件使用加密PDF格式，应在2026年2月6日下午16:30时（北京时间）前发送至重庆国创轻合金研究院有限公司招标采购邮箱（cqglzhc@chinalco.com.cn），逾期收到或不符合规定的报价文件恕不接受。

9．评审办法：低价中选

10．询价人信息

询价人：重庆国创轻合金研究院有限公司

地  址：重庆市九龙坡区科城路85号高新大厦5楼 511室

邮  编：400039

联系人：姜妍玮

电  话：023-68188924 

报名邮箱：cqglzhc@chinalco.com.cn

本项目投诉电话：023-68075413

本项目投诉邮箱：ying_huang071@chinalco.com.cn

附件1：介绍信格式

附件：介绍信格式.docx